Uno studio USA conferma il valore economico delle riqualificazioni energetiche residenziali
17/11/2011 - Per ottenere significanti risparmi in bolletta bastano interventi di poco conto come la sostituzione della caldaia. Dotare gli edifici di caldaie efficienti, serramenti di alta qualità o utilizzare lampadine fluorescenti compatte è ormai un’usanza comune della nostra quotidianità, ma non sempre siamo in grado di misurare il risparmio effettivo che deriva dall’impiego di questi strumenti in quanto molto spesso il risparmio si misura in fase di “progettazione” e non in fase di reale utilizzo di queste tecnologie.
La Deutsche Bank Americas Foundation in collaborazione con Living Cities ha commissionato un nuovo studio in uscita a fine mese che comprende l’analisi di 19 mila unità abitative di New York sottoposte a riqualificazione energetica. Tale studio dimostra che le modifiche atte ad ottenere il risparmio energetico comportano in media un 19% di risparmio sulle bollette annuali.
L’obiettivo di Living Cities è di sensibilizzare i proprietari di edifici e gli istituti di credito all’utilizzo di queste nuove tecnologie per la riqualificazione energetica. L’esempio concreto è dato dai due condomini comprendenti 88 unità abitative sulla West 48th Street di Manhattan. In questo complesso, con il solo impiego di nuove caldaie e di un sistema di controllo del riscaldamento, gli inquilini hanno visto dimezzare il costo della propria bolletta energetica.
I promotori dello studio si ripropongono di aumentare il numero di riqualificazioni residenziali e che i dati vengano presi in considerazione dagli istituti finanziari per poter garantire una certa elasticità nella concessione dei prestiti in quanto secondo loro le riqualificazioni non avvengono proprio perché manca l’informazione e i dati concreti, reali relativi agli stessi.
Lo studio ha inoltre individuato uno strumento a disposizione dei finanziatori per confermare la precisione della diagnosi energetica. Gli edifici considerati sono stati infatti suddivisi in categorie che dipendono dall’età dell’edificio, dall’impianto di riscaldamento, dalle infrastrutture elettriche e da altri fattori. Quest’analisi permette di confrontare i dati raccolti dallo studio con l’edificio in esame per verificare la veridicità dei rilevamenti effettuati.
