Diagnosi energetica e relazione tecnica di deroga relativa ai dispositivi di contabilizzazione e termoregolazione con la nuova versione del software EC720 di Edilclima
La Specifica Tecnica UNI/TS 11819:2021 individua le linee guida per la valutazione tecnico-economica per l'installazione dei sistemi di contabilizzazione e termoregolazione, resa obbligatoria per tutti i condomini dotati di impianto centralizzato dal D.Lgs. 102/2014. L’art. 5 del decreto però prevede delle deroghe da quest’obbligo tramite la produzione di una specifica relazione tecnica di deroga relativa ai dispositivi di contabilizzazione e termoregolazione.
Il software EC720 di Edilclima, abbinato al motore di calcolo base EC700, permette di realizzare in pochi passaggi e con piena sicurezza tutti gli step necessari alla produzione di una corretta diagnosi energetica, in conformità con i contenuti della norma UNI CEI EN 16247-2 e con le linee guida della UNI/TR 11775. Nella sua ultima versione, EC720 permette inoltre di produrre la relazione tecnica di deroga dall’obbligo di installazione dei dispositivi di contabilizzazione e termoregolazione.
Validazione del modello di calcolo e costruzione dell’inventario energetico
Il primo step per ottenere una diagnosi energetica con il software EC720 è la validazione dei modello di calcolo, che avviene tramite il confronto tra i consumi calcolati e quelli reali, che il sistema effettua su determinati periodi di osservazione, per i quali il tecnico stabilisce data di inizio, data di fine, temperatura esterna media e consumi di ogni singolo contatore.
Il confronto dei dati può avvenire in due diverse modalità, su base annua oppure attraverso la firma energetica, e può essere eseguito per ogni servizio dell’edificio, oppure esclusivamente per i servizi scelti dall’utente. Nel caso di servizi legati alla climatizzazione, il sistema tiene conto del fattore di destagionalizzazione, ma con la nuova versione di EC720 il tecnico può anche inserire i dati climatici reali della stagione. Altra novità è l’inventario energetico dell’edificio, che il software produce per fornire all’utente le informazioni sui consumi reali per singolo vettore energetico e servizio.
Creazione e valutazione degli scenari di riqualificazione energetica
Questo software completo, aggiornato e rispondente ai più recenti vincoli normativi, permette di simulare e confrontare vari scenari di riqualificazione energetica, costruiti confrontando i lavori che si desiderano effettuare con un file corrente sullo stato di fatto oppure scegliendo tra degli interventi precostituiti da realizzare sull’involucro e sull’impianto dell’edificio, che possono riguardare il fabbricato, i circuiti di utenza, il sottosistema di generazione e le fonti rinnovabili.
In questo modo EC720 permette ai tecnici di ottenere le stime sui costi, sui possibili risparmi energetici ed economici, sulla classe energetica raggiungibile e sui tempi di ritorno per ogni scenario. Inoltre, il sistema confronta le prestazioni dell’edificio di partenza con quelle che si otterrebbero alla fine degli interventi migliorativi.
L’analisi economica secondo la norma UNI EN 15459
Tenendo conto dei costi iniziali, dei costi in esercizio e dei ricavi in esercizio, il software effettua l’analisi economica degli interventi di risparmio energetico secondo quanto previsto dalla norma UNI EN 15459:2018, determinando così sia il valore attuale netto dell’operazione che il relativo costo globale (funzionalità introdotta dalla versione 6 di EC720).
Altra novità riguarda le valutazioni economiche: il sistema di calcolo infatti ora può tenere in considerazione anche l’evoluzione dei prezzi per energia, manodopera, prodotti, acqua e servizi, e può anche stabilire il tempo di ritorno comparativo (il cosiddetto “payback period” previsto dalla UNI EN 15459).
La produzione della relazione di diagnosi energetica e della relazione tecnica di deroga ai dispositivi relativa ai dispositivi di contabilizzazione e termoregolazione
Validato il modello ed elaborata la simulazione degli interventi degli scenari di riqualificazione energetica, il software EC720 di Edilclima produce la relazione di diagnosi energetica, tenendo conto dei requisiti della normativa vigente, aggiornata in questa sesta versione con quanto previsto dalla Specifica Tecnica UNI TS 11819:2021 sulle modalità di calcolo economico per la creazione della relazione tecnica di deroga dall’obbligo di installazione dei dispositivi di contabilizzazione e termoregolazione.
La relazione di diagnosi prodotta dal sistema viene articolata nei seguenti capitoli:
- sintesi preliminare
- analisi energetica dell’edificio
- validazione del modello di calcolo
- raccomandazioni sugli interventi
- analisi economica delle opere
La possibilità di esportare il riassunto degli scenari di riqualificazione energetica, la relazione di diagnosi energetica e la relazione tecnica di deroga relativa ai dispositivi di contabilizzazione e termoregolazione, in un file in formato RTF rappresenta un grande vantaggio per i tecnici del settore, che in questo modo possono gestire i documenti prodotti tramite qualsiasi programma di trattamento testi.
